구리 토평·오산 세교 등 5곳…8만채 '미니신도시' 짓는다

경기 구리시 토평과 오산시 세교 등 전국 5개 지역에 총 8만 가구의 ‘미니신도시’급 신규 택지지구가 조성된다. 정부가 주택 수요가 큰 서울 인접 지역과 대규모 반도체 산업단지가 들어설 경기 남부지역 등에 주택 공급 기반을 대거 확충한다.

국토교통부는 구리 토평2, 오산 세교3, 용인 이동, 청주 분평2, 제주 화북2 등 전국 5개 지구에서 총 8만 가구 규모의 신규 택지지구를 조성한다고 15일 발표했다. 지난 9월 26일 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’의 후속 조치다. 신규 택지 발표는 윤석열 정부 출범 이후 세 번째다. 작년 11월 김포 한강2(4만6000가구)와 지난 6월 평택 지제역세권(3만3000가구), 진주 문산(6000가구)까지 합치면 총 16만5000가구를 공급하는 셈이다.

수도권에는 3개 지구에 총 6만5500가구를 공급할 예정이다. 서울 광진구와 붙어 있는 구리 토평2지구는 1만8500가구 규모의 수변도시로 탈바꿈한다. 화성~용인~평택 반도체 클러스터의 중심에 있는 오산 세교3지구에 3만1000가구, 첨단 시스템반도체 국가산업단지 인근인 용인 이동지구에는 1만6000가구가 지어질 예정이다. 지방에서는 인구가 늘었지만 주택 공급이 적었던 청주 분평2지구(9000가구)와 제주 화북2지구(5500가구)가 후보지로 선정됐다.

국토부는 이들 지역에 2025년 상반기까지 택지지구 지정을 완료하고, 2026년 하반기 지구계획을 승인할 예정이다. 2027년 상반기 첫 사전청약에 나서는 등 공급을 본격화한다.

정부는 주택 공급이 부족하다는 시장의 우려를 잠재우기 위해 지속적으로 공공택지를 공급할 방침이다. 김오진 국토부 제1차관은 “시장 상황을 면밀히 파악해 내년에도 광역교통망이 양호한 지역에 신규 택지를 추가 발표하겠다”고 말했다.