서울지하철 5호선 김포·검단 연장안 발표, 수혜 단지

 

 

5호선 연장 구간은 방화역에서 인천 검단신도시를 지나 김포 한강신도시를 잇는 노선입니다. 대광위는 김포와 인천의 시안을 고려해 통행 시간 25.7분, 길이 25.6km에 총 10개의 정거장을 설치하는 중재안을 내놓았습니다. 김포시의 경우 7개 역이 신설될 예정입니다. 

이 가운데 기존 김포골드라인과 환승할 수 있는 더블역세권은 S04(풍무)역과 S08(장기)역입니다. 풍무역 주변에는 2018년 입주한 풍무센트럴푸르지오와 2016년 입주한 풍무푸르지오, 기존 구축 아파트들이 있습니다. 주변에 풍무역세권 도시개발사업도 가깝습니다. 풍무센트럴푸르지오 전용 84㎡가 1월 6억2,600만원에 거래됐습니다.

S07역은 김포 감정동, 북변동 단지들이 수혜를 받을 것으로 예상됩니다. 인천 검단신도시와 바로 인접해 있는데요. 홈플러스, 감정제1근린공원, 감정물류단지 등이 있습니다. 감정동 중봉마을신안실크밸리(3차), 푸른마을(신안실크벨리1차), 북변동 쌍용 등이 역과 인접한 단지들입니다. 

중봉마을신안실크밸리(3차) 전용 84㎡가 1월 4억1,000만원에 거래됐습니다. 인근 공인중개사 사무소 관계자에 따르면, 5호선 연장 소식에 매도자들이 매물을 거둬들이거나 매도 호가를 1,000만원 정도 올리기도 했습니다. 

S08역은 김포골드라인으로 환승할 수 있는 장기역입니다. 김포한강신도시의 중심에 있는 역이라 할 수 있겠는데요. 향후 GTX-D노선과 연결되고 인근에 김포한강2콤팩트시티 개발도 계획돼 있습니다. 김포한강2콤팩트시티는 731만2㎡에 4만6,000호가 들어설 공공주택지구입니다. 장기동 고창마을KCC스위첸, 고창마을반도유보라, 초당마을중흥에스클래스리버티 등이 있습니다. 고창마을KCC스위첸 전용 59㎡가 1월 3억9,900만원에 거래됐습니다. 

나머지 신설되는 S09역과 S10역은 석모, 양곡역으로 김포한강2콤팩트시티와 연계돼 개발됩니다. 양촌읍 한강금호어울림2단지, 양곡더숲 등이 있습니다.