부동산 경매 시장이 한파가 이어지고 있다. 경매 물건도 늘고 있는 데다, 올들어 서울 아파트 낙찰가율도 2개월 연속 내림세를 보이고 있다. 고금리와 경기 침체 우려, 대출 규제 등으로 인해 매수 심리가 크게 위축된 영향이다. 투자 침체 시기에 꾸준히 수익을 내는 이가 있다. 경매 물건이 쏟아지면 저렴한 가격에 매입할 수 있고, 낙찰가율이 하락하면 수익률을 높일 수 있기 때문이다. 경쟁률이 낮아진 만큼 선택의 폭도 넓어진다. 단, 물건의 가치만 정확하게 평가할 수 있는 안목과 적정한 목표 수익률을 정할 수 있는 전략이 필요하다. 직장을 다니면서 7년째 부동산 경매 투자와 노하우를 강의하고 있는 전문가가 있다. 단기 임대 플랫폼 삼삼엠투에서 호스트로 활동하고 있는 '플로'(닉네임·38) 씨의 이야기다. Q...

최근 국내 최대 온라인 부동산 커뮤니티인 ‘부동산스터디’에 한 번쯤 살아보고 싶은 개성적인 서울 아파트 7곳을 꼽은 글이 화제를 몰고 있다. 아파트가 네모반듯한 성냥갑 형태 건물이긴 하지만, 호수·산·한강 등 주변 자연물 조망이 탁월하면서 내부 구조를 나름 독특하게 설계한 단지를 소개하면서 네티즌 관심을 얻고 있는 것. ‘멜몬’이라는 필명의 글쓴이는 “모두가 좋아하는, 입지가 좋은 신축 아파트는 제외하고 골라봤다”며 “모두 투자와는 거리가 먼 곳이지만, (이런 아파트에) 사는 재미만큼은 독보적이지 않을까”라고 했다. 이 글을 접한 네티즌들은 “간만에 집값 상승만이 목적이 아닌, 다른 시각의 안목으로 아파트를 고른 점이 재미있다”, “공감한다, 거주만족도 또한 돈으로 환산할 수 없는 가치라고 생각한다”는 ..